Может ли директор получить налоговый вычет при продаже квартиры, оплаченной организацией?

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.
В 2016 году между нашей организацией и её директором был заключен договор переуступки права требования на заключение договора купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа. Сама квартира была уже полностью оплачена нашей организацией по предварительному договору купли-продажи. Далее директор заключил договор-купли продажи с продавцом квартиры. Соответственно продавцу он ничего не платил. Зарегистрировал квартиру на себя. Нам оплату пока так и не произвел.
Сейчас, в марте 2017 г., он собирается продавать эту квартиру. Планирует часть денег полученных от покупателя, перечислить нашей организации на погашение долга по договору переуступки права требования. И вот я не могу понять, если он продает сейчас (в марте 2017 г.) неоплаченную квартиру, и ,предположим, оплатит он ее в апреле 2017 г. сможет ли он при расчете НДФЛ применить вычет на сумму расходов при приобретении?